中信會計公司專業審計服務助力區域旅游發展
2020-09-24
為整體打造城市山水、人文景觀于一體的水韻生態旅游勝地，提升城市環境功能，促進東湖風景區旅游全區域大發展，9月10日，東湖風景區先鋒村景中村改造項目正式啟動，中信會計公司對項目房屋拆遷與補償項目資金進行全過程跟蹤審計。東湖風景區先鋒村景中村改造項目是武漢市委、市政府的一項民生工程，更是“民心工程”。接到任務后，公司迅速組建由征收審計部經理張寅魁為項目總負責人的5人專班審計團隊，相關工作隨即展開。
該項目位于東湖生態旅游風景區東北部的先鋒村，整村房屋3260棟，總面積約85萬平方米。體量大，信息數據龐雜，針對集體土地房屋拆遷復雜性，如何順利、高效開展工作？中信項目團隊沒少費腦筋。
在尚未進駐項目現場之前，項目團隊一方面盡可能多地搜集與項目相關的法律法規等拆遷政策，通過學習討論，調查溝通，了解項目整體概況，結合審計風險環境的分析研究及項目審計風險評估，制定科學有效的審計計劃方案，并明確人員職責分工；另一方面圍繞風景區拆遷特點、注意事項、重點關注等問題，積極與委托方銜接、溝通。
“該項目體量大，我們前期籌備工作就耗去了半個月時間，只為保證后續審計工作優質、高效。”項目負責人張寅魁如是道。
自9月14日正式進駐現場至今的一周多時間里，項目團隊的身影穿梭于辦公室和勘查現場之間：在辦公室里，結合方案制定預審制度、拆遷審計流程，確定項目適用的審計底稿、審計報告、審計程序以及審計臺賬。同時對于方案中未明確的事項提出審計意見與東湖風景區統籌發展局、村委會、拆遷公司溝通；在勘查現場，為確定房屋面積、結構的合理性，現場比對，拍照留存房屋影像，大量的被拆遷房前屋后的附屬物、苗木等的現場核定等，由于拆遷區域大，現場跨度大，現場勘查過程中與村委會、拆遷公司的溝通磨合，對中信團隊而言不僅是專業素養的考量，更是意志力的考驗。
下一步工作中，項目團隊將對初步送審資料進行預審，就審核補償標準是否合法合規，程序是否完整，提出相關審計建議，以保證后續審計程序和簽約補償程序的規范。
中信項目團隊將切實按照相關政策、法規要求，以送達審計和現場審計相結合的方式，履行審計職責，為政府全面掌握拆遷項目情況、補償情況提供真實、準確、專業的數據保障，以扎實業務素養彰顯助推區域旅游發展的中信作為。
